El precio de los parkings de compraventa en Catalunya han caído un 0,8% hasta los 13.734 de media el año 2025, según ha informado este lunes el portal inmobiliario Fotocasa. El estudio destaca que es la primera bajada de precio desde el 2020, después de crecidas interanuales de hasta el 7,9% el año 2022 y del 2,4% el 2024, cuando el coste medio de los parkings era de 13.852 euros.
La mayoría de las ciudades catalanas, un 52%, han registrado precios más bajos, con Valls liderando con una caída del 24%. Aun así, las compraventas de parkings en algunos municipios como Roses, el Prat de Llobregat, Sitges y Salou han superado los 23.000 euros. En Barcelona, Horta-Guinardó y Nou Barris incrementan el precio un 4,8%, mientras que Sant Andreu cae un 4%.
El informe de Fotocasa destaca que el precio de los parkings en 2025, a pesar de haber caído en comparación con 2024, es el tercer más alto de los últimos diez años, ya que en 2015 la transacción era de 14.738 euros de media.
A pesar de haber caído en comparación al 2024, el precio de los parkings en el año 2025 es el tercero más alto de los últimos diez años, ya que en el año 2015 la transacción era de 14.738 euros de media
La inmobiliaria especifica que Catalunya es una de las cuatro comunidades que registra una caída del precio, pero lejos de las bajadas del 5,5% de Aragón, del 4,1% de Asturias y del 2,2% del País Vasco. Aun así, Canarias lidera el incremento con un 20,4%. La media española se sitúa en los 14.011 euros de coste y una subida del 1,7%.
La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha asegurado en un comunicado que el 2025 marca un "punto de inflexión" porque ha habido la subida "más moderada" de la última década.
De los municipios analizados, en Catalunya se ha registrado la subida más importante en Canet de Mar, con un 36,8% pasando de los 9.885 euros el año 2024 a los 13.518 euros de media. Por otro lado, la caída más importante es en Valls con un 24% pasando de los 12.092 euros a los 9.189 euros.
Aun así, en Roses (25.393 euros), El Prat de Llobregat (23.244 euros), Sitges (23.154 euros) y Salou (23.121 euros) los precios superaron el umbral de los 23.000 euros. En cambio, Alcarràs con 4.395 euros, Amposta con 4.965 euros y Sant Martí de Centelles con 4.972 euros es donde fue más barato comprar un parking el año pasado.
Mientras tanto, en Barcelona ciudad, el precio de los parkings ha incrementado un 4,8% en Horta-Guinardó y en Nou Barris, de 16.973 euros a 17.797 euros y de 16.838 a 17.646 euros, respectivamente, y ha caído un 4% en Sant Andreu, de 16.475 euros a 15.811 euros. A pesar de ello, el distrito de Sarrià-Sant Gervasi mantiene el precio más elevado de la ciudad, aunque los precios caen un 2,8% de los 20.543 euros a los 19.963 euros.