La contratación de superficie logística cayó un 13% a las comarcas de Barcelona el 2019 hasta los 594.509 metros cuadrados, según BNP Paribas Real Estate.
Todo y esta caída, el 2019 fue el tercer año más dinámico de la serie histórica y superó la media de los últimos cinco años. El último informe de esta consultora especifica que el año pasado se hizo 59 operaciones de plataformas logísticas, por debajo de las 65 del año anterior. También ha habido un descenso del 4,2% de la dimensión de las operaciones, situándose en los 10.076 metros cuadrados. El 40% de las operaciones estaban entre los 5.000 y los 10.000 m2. Las operaciones más destacadas han sido los contratos 'clave en mano' por parte de una multinacional farmacéutica americana (25.910 m2) y AMM (15.500m2), las dos en el Baix Llobregat.
En el último trimestre del año, la contratación logística llegó a los 124.586 m2, un 37% por debajo del mismo periodo del 2018. El 58% de la contratación se situó en el arco regional y el 31% en el local. El informe ha destacado que el buen momento de la demanda y la escasez de disponibilidad continúa impulsando la actividad promotora. Así, existen varios proyectos en construcción que incrementarán el parque en 251.968 m2 de nuevas instalaciones durante los cercanos 12 meses, de los que el 61% ya están pre alquilados.
La renta mediana ha subido un 4,2% interanual y en el último trimestre del año se situó en 5 euros el metro cuadrado al mes. La renta 'prime' aumenta en comparación con el trimestre anterior hasta los siete euros mensuales por metro cuadrado.
El informe revela también que el volumen de inversión registrado en el cuarto trimestre fue de 545 millones de euros y la cifra total acumulada 1.853 millones de euros, un 42% más que el 2018 y un nuevo récord. La tasa de disponibilidad este enero es de un 2,8% sobre el total de casi seis millones de metros cuadrados.