La compraventa de viviendas cayó un 7,9% interanual en julio en Catalunya, con un total de 9.966 operaciones registradas respecto a las 10.824 del mismo mes del año pasado, según datos avanzados que ha publicado el Colegio de Registradores este lunes. La caída es prácticamente generalizada entre las comunidades autónomas, con un descenso interanual del 7,7% en el conjunto del estado español.
En cambio, el número de hipotecas firmadas para la compra de viviendas creció un 2,9% interanual en julio en Catalunya, hasta los 8.687 registros, la cifra más alta entre todas las comunidades autónomas. El incremento de hipotecas en Catalunya contrasta con la caída del 4,2% de estas operaciones en julio en el Estado, que acumula 43.269.
El incremento de hipotecas en Catalunya contrasta con la caída del 4,2% de estas operaciones en julio en el Estado, que acumula 43.269
En cuanto al conjunto de propiedades, las compraventas cayeron un 6,5% en julio en Catalunya, hasta los 18.161 registros en comparación con los 19.419 del año pasado. Las hipotecas firmadas para la compra de cualquier propiedad también crecieron un 7,5% en julio en Catalunya, hasta los 11.129 registros.
En el ámbito estatal, las compraventas de todas las propiedades cayeron en julio un 4,7% interanual, hasta los 117.998 registros. Paralelamente, las hipotecas totales anotaron una bajada del 0,6% en el estado español, hasta los 57.413, un descenso más moderado de lo que anotan las hipotecas destinadas a la compra de vivienda.
Cambio de tendencia en el mercado desde enero de 2026
El Colegio de registradores asegura que la segunda mitad del año pasado estuvo marcada en el estado español por una alternancia de periodos de crecimiento y suaves descensos en las compraventas, con comportamientos "notablemente similares" entre compraventas totales y las de vivienda. En cambio, a partir de enero de 2026, las compraventas totales muestran "cierta estabilidad", mientras que las de vivienda reflejan una "clara divergencia", con varios meses de descensos.
La evolución en el número de hipotecas constituidas, añade el Colegio, muestra una desaceleración más tardía y menos acusada que la observada en las compraventas. El mejor comportamiento de las hipotecas ha llevado a que, en el caso de las operaciones sobre vivienda, el número de hipotecas englobe el 70% de las compraventas durante los últimos siete meses en el Estado, con una cobertura del 71,6% en julio.
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