El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya en 2024 creció un 11% en tres años, hasta los 2.824 euros/metro cuadrado, mientras que los salarios lo hicieron en un 7,1%, hasta los 26.951 euros, respecto a 2021, según un estudio de Fotocasa e Infojobs. Si se toma un horizonte de cinco años, los sueldos aumentaron un 7,7% y el precio de los pisos avanzó un 16,9%. En cambio, en comparación con 2023, mientras que los salarios se incrementaron un 2,6%, el precio por metro cuadrado se encareció un 2,3%. Sin embargo, en demarcaciones como la de Girona, la diferencia entre sueldos y precio de la vivienda se amplió, ya que, mientras que los salarios retrocedieron un 0,9% en 2024 respecto al año anterior (25.211 euros), el precio de la vivienda escaló un 8,5% (2.687 euros/metro cuadrado).
En cuanto al resto de demarcaciones, en Lleida es donde más se encareció el precio de la vivienda, con un 8,8% más en 2024 con relación al año anterior, hasta los 1.460 euros por metro cuadrado, y los salarios subieron un 0,4%, hasta los 26.159 euros durante el año pasado, según el estudio Relación de salarios y la compra de vivienda elaborado por las dos plataformas.
En Lleida es donde más se encareció el precio de la vivienda, con un 8,8% más en 2024 con relación al año anterior, hasta los 1.460 euros por metro cuadrado
De hecho, las comarcas de Barcelona y Lleida se han visto beneficiadas por el aumento del salario medio, mientras que en los cuatro territorios catalanes se registraron incrementos en el precio de la vivienda a lo largo de 2024. En el caso de Barcelona, el salario medio se situó en los 27.198 euros, un 3,3% más en 2024 respecto al año anterior, y el precio por metro cuadrado en 3.087 euros, un 1,4% más.
Por último, en la demarcación de Tarragona, los salarios retrocedieron un 0,2%, hasta los 26.123 euros, frente a un incremento del precio de la vivienda, que alcanzó los 1.885 euros, un 4,2% más durante el año pasado en comparación con 2023.
En el conjunto del Estado, el salario medio en 2024 aumentó un 7,4% en comparación con tres años atrás, hasta los 27.060 euros, y al mismo tiempo el precio de la vivienda se disparó un 25,3%, hasta los 2.389 euros por metro cuadrado. En relación al año anterior, el incremento del precio por metro cuadrado fue del 8,4% y el de los salarios de un 3,1%.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Martos, ha destacado que el acceso a la vivienda "se ha deteriorado significativamente en los últimos años por la fuerte desconexión entre la evolución del precio de la vivienda y la de los salarios".
Matos (Fotocasa): "La vivienda sube tres veces más que los sueldos, lo que refleja un problema estructural que afecta directamente a la capacidad de compra de los ciudadanos"
"La vivienda sube tres veces más que los sueldos, lo que refleja un problema estructural que afecta directamente a la capacidad de compra de los ciudadanos, especialmente a los jóvenes y familias con rentas medias y bajas", ha añadido Matos, que pronostica que el boom de la vivienda de compra en el Estado será "muy difícil de revertir", con unos precios tensionados al alza por la poca oferta existente.