El 16% de las viviendas que se vendieron a través de Idealista durante el primer trimestre de 2025 no hacía ni una semana que estaban en el mercado, según un estudio publicado por el portal, que también ha destacado que un 22% tardó en venderse entre una semana y un mes, mientras que otro 22% tardó entre uno y tres meses. En concreto, el porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana (venta rápida), ha crecido en tres puntos el último año, ya que en el primer trimestre de 2024 se situaba en el 13%.
En el caso de las capitales, los casos de ventas rápidas son más frecuentes. El porcentaje más alto de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Granada, donde el 31% encontraron comprador en menos de siete días. Le siguen Teruel (29%), Madrid (23%), Pamplona (22%), Zaragoza (21%), Barcelona (21%) y Valencia (21%). A continuación, se sitúan las ciudades de Bilbao, Soria y Segovia (20% en los tres casos).
Entre el resto de los grandes mercados, el fenómeno tiene una incidencia del 19% en Sevilla y del 17% en Málaga, mientras se queda en el 16% en Palma y en el 15% en San Sebastián. Alicante tiene la tasa más baja del grupo: el 13%. En el punto contrario está Palencia, que tiene un 6% de ventas 'exprés', seguida por Guadalajara, Cádiz, Ciudad Real y Albacete, que comparten un 9%.
Una tendencia al alza en las grandes ciudades
Por otro lado, entre los grandes mercados la tasa de ventas rápidas creció. Bilbao fue la ciudad en la que más se ha notado: ha pasado del 11% al 20%. Le siguen Palma (del 10% al 16%), Madrid (del 18% al 23%), Sevilla (14% al 19%), Málaga (13% al 17%), Alicante (del 10% al 13%), Barcelona (del 19% al 21%), Valencia (del 19% al 11%) y Valencia (del 19% al 11%).