El precio mensual del alquiler de vivienda creció un 11,5% en Catalunya durante el 2025 y un 2,9% en la ciudad de Barcelona, según los datos recogidos por Fotocasa en el informe La vivienda en alquiler en España en el año 2025. En concreto, en el conjunto del territorio el precio se ha situado en los 20,02 euros por metro cuadrado, mientras que en la capital el importe sube hasta los 23,30 euros por metro cuadrado. Esto sitúa a Catalunya como el tercer territorio del Estado con un crecimiento más elevado, por detrás de Castilla-La Mancha (19,8%) y Canarias (12,8%) y en el segundo con un importe absoluto más alto, detrás de Madrid (20,33 euros).
Estas cifras contrastan con las recogidas a principios de enero por Idealista, que apuntaban a un crecimiento más reducido en el Principat, de solo un 3%, dato que colocaba a Catalunya como la comunidad autónoma en la que menos crecía el precio del alquiler. Este segundo estudio situaba el precio medio en los 18,60 euros por metro cuadrado, mientras que el de Barcelona se acercaba más al registro de Fotocasa, con una media de 23,80 euros por metro cuadrado.
De acuerdo con el informe de Fotocasa, las cuatro demarcaciones catalanas han registrado aumentos en el precio del alquiler durante el 2025. La que más ha crecido ha sido Lleida, con un incremento del 11,5%, seguida por Tarragona (9,5%) y Barcelona (8%), mientras que Girona solo crece un 2,7%.
Poniendo el foco en la ciudad de Barcelona, el Eixample es el distrito con un precio más elevado, de 24,04 euros por metro cuadrado, seguido por Sant Martí (23,90 euros) y Ciutat Vella (23,78 euros). Los siguientes distritos con un alquiler más caro son Gràcia (23,54 euros), Sarrià - Sant Gervasi (22,47 euros) y Sants - Montjuïc (22,26 euros), mientras que por debajo de los 22 euros se encuentran Sant Andreu (21,34 euros) y Les Corts (21,16 euros). Finalmente, los distritos con los precios más bajos son Horta - Guinardó (20,93 euros) y Nou Barris (20,52 euros).