La patronal de pisos turístics de Barcelona, Apartur, considera “una simplificació enganyosa” que es culpi únicament els allotjaments de curta durada de la crisi de l'habitatge a la capital catalana i al conjunt de l'Estat. En una intervenció celebrada aquest dimarts a Brussel·les en el marc d'una reunió del comitè d'Habitatge del Parlament Europeu, la directora general de l'associació, Marian Muro, ha sostingut que existeixen altres causes, com la manca d'oferta, els habitatges buits o la lentitud de l'administració. Muro també ha demanat garanties a les institucions europees per tal que les mesures a escala local i regional per regular els pisos turístics siguin “proporcionals”.
Segons ha reconegut la directora general d'Apartur o en l'inici de la seva intervenció, la crisi d'habitatge assequible que pateix Europa és “profunda”, puntualitzant també que les seves causes són “estructurals i conegudes”. “Malgrat tot, amb freqüència, s'assenyala els lloguers de curta durada com a responsables del problema”, ha lamentat.
A continuació, Muro ha indicat que el desenvolupament de nous habitatges se situa “en nivells molt baixos” i ha recordat que, al conjunt de l'Estat, hi ha més de quatre milions d'habitatges buits, fent menció d'unes dades publicades per l'INE l'any 2023. “Això representa el 14% del parc total d'habitatge, mentre que els lloguers de curta durada només representen l'1,3% dels habitatges existents, pràcticament sense impacte rellevant en el preu de l'habitatge”, ha sostingut.
Crítiques a l'Ajuntament de Barcelona
En aquest sentit, la directora general de la patronal ha carregat durament contra les mesures adoptades per l'Ajuntament de Barcelona, les quals considera “un autèntic fracàs”. Si bé l'associació reconeix que la regulació implementada inicialment ha eliminat pràcticament “tota oferta opaca i il·legal existeix”, considera que la no renovació de llicències -el 2028 deixaran de ser vàlides- perjudicarà enormement el sector. “Estem parlant de llicències atorgades amb caràcter indefinit; no parlem de renovació, sinó de l'expropiació d'un dret prèviament adquirit”, ha manifestat Muro.
Sobre aquest punt, la directora general de la patronal de pisos turístics ha defensat que “no existeix una correlació entre l'arrendament de curta durada i l'increment del preu de l'habitatge”. A més, ha qüestionat una de les afirmacions més recurrents de l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, qui ha assegurat que la no renovació de llicències permetrà recuperar 10.000 lloguers residencials de llarga durada. Per Muro, les mesures sobre les llicències “no suposaran una transformació automàtica”, ja que “cada propietari és lliure, sobre la base del seu dret de propietat, a fer amb la seva propietat el que consideri oportú”.
Al mateix temps, la directiva ha puntualitzat que els habitatges d'ús turístic tampoc aniran destinats a col·lectius vulnerables. “Són habitatges de molta qualitat, amb molt bons serveis i als quals només podran accedir usuaris d'un nivell mitjà alt”, ha afirmat. És per això que Muro, aprofitant la seva intervenció a l'Eurocambra, ha demanat als eurodiputats que la UE garanteixi unes restriccions que siguin “proporcionals” dins el sector dels pisos turístics. “Demanem a les institucions que basin les seves polítiques en evidències [...] que ens centrem en els reptes estructurals de l'habitatge, que protegint l'activitat privada i el sector privat, garantint seguretat jurídica i evitant monopolis”, ha resumit.