El Consell Assessor d’Infraestructures de Catalunya (CAdIC) ha presentat un paquet de tretze propostes urbanístiques per combatre el dèficit estructural de 150.000 habitatges que pateix el territori. L'entitat assenyala la falta de terrenys preparats i la lentitud dels tràmits com els principals colls d'ampolla, amb terminis de desenvolupament del sòl que actualment "poden allargar-se entre sis i deu anys".
Entre les mesures més rellevants reclamades pel CAdIC destaca la creació d'un "registre únic de sòl" per identificar totes les parcel·les aptes per acollir nous desenvolupaments residencials, així com una reforma de la tramitació urbanística per "reduir de tres a dues" les aprovacions de planejament.
Entre les propostes del CAdIC, també es demana una reforma de la tramitació urbanística per "reduir de tres a dues" les aprovacions de planejament
D'altra banda, també es demana:
-
Reactivar els Programes d'Actuació Urbanística Municipal (PAUM) com a "instruments per planificar i ordenar" el desenvolupament del sòl.
-
Revisar els sòls amb usos previstos que no s'hagin arribat a materialitzar, per analitzar-ne la possible transformació i aprofitament.
-
Afavorir la densificació i la transferència de sostre edificable en la ciutat consolidada, "quan les condicions urbanístiques ho permetin".
-
Impulsar la col·laboració publicoprivada per facilitar el desenvolupament de nous àmbits residencials.
-
Garantir "pressupostos estables" que permetin donar continuïtat a les polítiques d'habitatge i a les actuacions necessàries per mobilitzar sòl.
Alhora, les dades del CAdIC reflecteixen que entre 2013 i 2024 Catalunya va acabar una mitjana d'1,02 habitatges lliures per cada 1.000 habitants, per sota de la mitjana estatal (1,32). En l'àmbit de l'habitatge protegit, la producció ha caigut d'una mitjana anual de 4.987 immobles (2004-2013) a només 1.196 (2014-2023).
L'informe il·lustra la ineficàcia de determinades mesures recents amb el cas de la reserva del 30% d'habitatge protegit a Barcelona: mentre que l'objectiu era generar 334 pisos assequibles a l'any, entre 2019 i 2024 només se n'han executat 8 dels 93 realment comptabilitzats.
Afegir VIA Empresa com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat