Los alquileres se encarecieron un 3,1% el año 2024 en Catalunya según el Índice de Precios de la Vivienda en Alquiler, que publica este lunes el INE. Este incremento es el tercero más elevado desde 2015 -año base del indicador- y el más importante desde 2019 (3,6%). Con todo, la estadística experimental del INE concluye que los precios en Catalunya crecieron más moderadamente que en el conjunto del Estado, donde el índice aumentó un 3,5%.
Más concretamente, los últimos datos de fianzas del Incasòl sitúan en los 884,19 euros el alquiler medio en el cuarto trimestre de 2025. En la capital catalana, sin embargo, la cifra se incrementa hasta los 1.160,99 euros. La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Energética, Sílvia Paneque, ha destacado que desde que se aplica el tope de rentas la evolución de precios ha sido "moderada", especialmente teniendo en cuenta que la inflación ha subido mucho más, un 4,1%. Así, los precios de los alquileres en Barcelona ciudad acumulan una reducción del 2,7% desde el primer trimestre de 2024, cuando el alquiler era de 1.193,51 euros, pero suben un 0,7% entre trimestres. En el conjunto de Catalunya, crecen un 0,84% acumulado, de los 876,83 euros a 884,19.
De hecho, Catalunya es la tercera comunidad donde menos subió el índice en 2024. Por otro lado, los nuevos contratos de alquiler dieron un salto en términos de incremento de precio interanual, un 7,5% más, mientras los existentes crecían por debajo de la media del conjunto (un 2,6%), en la línea de los dos años anteriores.
En cuanto a las zonas tensionadas, los alquileres han pasado de los 887,90 euros el primer trimestre de 2024, a los 901,67 al cierre de 2025, un incremento del 1,6%. En cambio, en los municipios no incluidos en el tope de renta, el aumento ha sido mucho más pronunciado, del 9,4%, pasando de los 583,95 euros mensuales a los 639 euros.