La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN) ha alertat que l’oferta de lloguer a la capital catalana ha caigut gairebé un 60% de mitjana en els últims cinc anys. Les dades es desprenen d’un anàlisi de l’evolució de l’oferta que ha fet l’entitat en base als tres principals portals immobiliaris (Habitaclia, Fotocasa i Idealista). La CPUBCN atribueix la davallada de l’oferta a la manca de nous habitatges, la “inseguretat jurídica” dels propietaris, “l’amenaça” de control de lloguers i la voluntat dels ja que tenen un pis llogat de buscar “estabilitat” i prorrogar el contracte si han trobat “un bon llogater”. De fet, segons la CPUBCN, molts pisos ni surten al mercat perquè funcionen per referències o llistes d'espera.
Segons les dades de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, entre el 27 de novembre del 2018 i el 27 de novembre del 2023 a Habitaclia l’oferta d’habitatges per al lloguer ha disminuït un 67,37% -passant de 8.437 habitatges a 2.753-, a Fotocasa un 60,68% -de 7.179 a 4.356- i a Idealista un 49,53% -de 10.423 a 5.260. “Fent la mitjana de la caiguda dels tres portals immobiliaris, l’oferta comercial de lloguer a Barcelona ha disminuït un 59%”, afirma el gerent de la Cambra de la Propietat Urbana, Òscar Gorgues.
Segons la CPUBCN, la capital catalana “pateix un important dèficit d’oferta de pisos causat per una forta pressió demogràfica que no ha estat acompanyada de la construcció de nous habitatges”. La Cambra també assegura que la normativa actual del lloguer genera “inseguretat jurídica”, cosa que apunta que perjudica l’oferta per a la població “amb menys recursos i més susceptible d’incórrer en procediments judicials per morositat i situacions precàries”. La CPUBCN també avisa que els propietaris “prefereixen disposar del seu capital” i treure pisos del mercat davant de “l’amenaça de control de lloguers”.