¿Afectará la ley de vivienda europea la prohibición de licencias turísticas en Barcelona?

La Comisión Europea ha afirmado que la Ley de Vivienda Asequible adoptada este miércoles no afectará la prohibición de renovar y expedir licencias turísticas en el centro de Barcelona a partir de 2028. El ejecutivo comunitario ha aclarado que el reglamento, que establece un marco legal para que las autoridades puedan restringir el alquiler temporal o la compra de vivienda para uso no residencial en zonas tensionadas, solo será vinculante para las medidas que se adopten una vez haya entrado en vigor.

Es decir, las restricciones adoptadas con anterioridad no deberán cumplir con los requisitos que recoge la normativa europea. La propuesta de reglamento ahora deberá pasar por el Consejo de la UE y el Parlamento Europeo para que la aprueben y pueda entrar en vigor. "El reglamento no se aplicará a las medidas adoptadas antes de la fecha de entrada en vigor de este. No obstante, una autoridad competente podrá revisar estas medidas de acuerdo con el reglamento", detalla el documento.

Fuentes comunitarias también han indicado que, como se trata de una medida adoptada con anterioridad a la norma europea, el Ayuntamiento de Barcelona no deberá modificarla ni adaptarse a los criterios que establece la ley de la Comisión Europea para justificarla. "Solo se aplica a futuras medidas. No invalida las que ya están en vigor", ha subrayado un alto funcionario de la UE en relación con las medidas que ya han adoptado varios estados miembros y gobiernos locales y regionales para frenar la crisis de vivienda.

Como se trata de una medida adoptada con anterioridad a la norma europea, el Ayuntamiento de Barcelona no deberá modificarla ni adaptarse a los criterios que establece la ley de la Comisión Europea para justificarla

En una entrevista a la ACN, el comisario europeo de Vivienda, Dan Jørgensen, ha evitado valorar si una medida como la que aplicará el Ayuntamiento de Barcelona es "proporcional" de acuerdo con la nueva normativa europea. Con todo, ha subrayado que el reglamento comunitario quiere "hacer viable" que las autoridades locales y nacionales que lo consideren necesario puedan aplicar restricciones sin vulnerar el derecho europeo.

"La proporcionalidad deberá evaluarse caso por caso. Lo que intentamos decir con este reglamento es que las normas del mercado único se aplican también a la vivienda, en lo que se refiere al capital, y a los alquileres temporales, en lo que se refiere a los servicios. Por lo tanto, no hace falta decir que todo debe estar justificado y debe ser proporcional. Esto es evidente. Pero también intentamos que sea viable para aquellas autoridades que consideren necesario aplicar restricciones", ha señalado.

Sin embargo, la medida del consistorio barcelonés no deberá someterse a los requisitos que introducirá el nuevo reglamento europeo porque, tal como han dejado claro desde la Comisión Europea, este solo se aplicará sobre las medidas aprobadas después de la entrada en vigor de la norma comunitaria, que apenas comienza su trámite parlamentario.