Catalunya es la comunidad autónoma con el precio de la vivienda más alto del Estado español y Barcelona es la ciudad con el coste más elevado del metro cuadrado del conjunto del Estado. Las cifras con que se ha cerrado 2019 muestran una moderación del ritmo de crecimiento de los precios de la vivienda, según un informe de la Sociedad de Tasación.
Las tendencias del sector inmobiliario en el último semestre del año dejan un precio de 3.934 euros por metro cuadrado en Catalunya. Siguen esta cifra Madrid, con 3.627 euros y el País Vasco, con 2.734. Barcelona supera con creces estos niveles, con un precio de 4.433 euros por metro cuadrado al cierre del año. El crecimiento del coste, sin embargo, se ha ralentizado en comparación a 2018: si en el acumulado del año pasado los precios habían aumentado un 8,1%, este 2019 lo han hecho un 6,1%.
El precio de la vivienda nueva en el conjunto del Estado se ha incrementado un 4,5% y la media se ha situado en 2.453 euros por metro cuadrado. El informe de la Sociedad de Tasación prevé que este 2020 el mercado inmobiliario se ralentice más y los precios crezcan un 3%, aproximadamente.
Otro fenómeno que pone de manifiesto el estudio es que los habitantes de comunidades como las Illes Balears, Catalunya y Madrid continúan teniendo problemas para acceder a la compra de una vivienda. El motivo son los salarios "insuficientes". De media, se necesitan 7,4 años de sueldo para adquirir una vivienda de tipo medio.