La Generalitat de Catalunya está preparando junto con los ayuntamientos un nuevo sistema que utiliza la inteligencia artificial para identificar los pisos vacíos que hay en cada municipio con el objetivo de movilizar estas viviendas en un futuro, según ha explicado el director general d'Habitatge del Govern, Jordi Mas, entrevistado en 3Cat. El Centre Internacional de Mètodes Numèrics a l'Enginyeria (CIMNE) de Lleida desarrolla el nuevo sistema desde hace dos meses, encargado por la Generalitat. El modelo tecnológico utiliza datos de consumos de agua y electricidad, el padrón y la información presencial de algunos consistorios para saber si una vivienda se encuentra desocupada.
Mas ha remarcado que hasta ahora eran necesarias las visitas de un funcionario para determinar si una vivienda estaba vacía, pero que, con el nuevo marco normativo, los ayuntamientos pueden utilizar los datos disponibles para saber el estado de una vivienda más rápidamente.
El objetivo del Govern es terminar un mapa de prevalencia de viviendas vacías a partir del año que viene para disponer de suficiente información para que la Generalitat y los ayuntamientos puedan desplegar esfuerzos para movilizar el parque de viviendas vacías.
Con la nueva información, Mas ve más positivo enfocarse en una estrategia “de incentivación” para movilizar las viviendas en lugar de iniciar procedimientos sancionadores. “Obtendremos mejores resultados que con una penalización extrema como llegar a la expropiación”, dice Mas. La Generalitat no es partidaria de poner sanciones por mantener los pisos desocupados y apuesta por contactar con los propietarios para favorecer que las viviendas vuelvan a estar disponibles para nuevos inquilinos.
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