El gobierno español ha aprobado dos decretos sobre vivienda con medidas estructurales pactadas entre el PSOE y Sumar a raíz del caso Maricarmen, el desahucio de una mujer de 87 años en Madrid que ha provocado una ola de protestas. Después de una negociación in extremis, el Consejo de Ministros ha avalado, por un lado, un decreto que incluye la protección de los desahucios hasta 2030, la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones, la prohibición de la compra de fondos buitre hasta 2028 y la prórroga de dos años de los contratos que finalizan el 31 de diciembre de 2028. En otro decreto separado, se establece la renovación automática de los alquileres, un punto que había centrado las discrepancias entre los socios.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha detallado que el primer real decreto ha comportado “años de trabajo” y lo ha contrapuesto al segundo, que “no se ha podido trabajar con los grupos con la dedicación” de la otra normativa. Rodríguez ha definido la normativa como “ambiciosa” que se ha trabajado durante “más de un año” y que busca responder al “clamor” que se ha producido después del caso Maricarmen. “Su sufrimiento ha valido la pena, no ha sido en vano y por su lucha ganarán muchas personas que no se encontrarán en la situación lamentable en la que se vio ella”, ha dicho.
Un decreto que incluye la protección de los desahucios hasta 2030, la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones, entre otros; el segundo decreto establece la renovación automática de los alquileres
Además de ampliar la vigencia del escudo social hasta el 31 de diciembre de 2030, la ministra ha detallado que el Consejo de Ministros ha “reordenado” la fiscalidad de las socimis para que “reorienten las inversiones a la vivienda asequible” y no al “ámbito de la especulación”. También se incluirán bonificaciones para pagar el alquiler para las familias con ingresos de menos de 33.000 euros que potencialmente pueden llegar a 1,6 millones de personas.
Rodríguez ha añadido que la normativa incluye un “nuevo impuesto a los pisos turísticos con un IVA del 10%”. El gobierno español también activa un mecanismo de financiación de préstamos para comprar la primera vivienda a interés 0%. El ejecutivo estatal ha solicitado un pleno extraordinario el viernes para convalidar los dos decretos.
Las dos formaciones han negociado hasta última hora para alcanzar un acuerdo que no ha llegado hasta las 11:00 h de la mañana, media hora después del inicio de la reunión del Consejo de Ministros. De hecho, una vez iniciada la reunión, los representantes de Sumar todavía han tardado quince minutos más en entrar mientras se ultimaba la negociación.
No es la primera vez que las discrepancias en materia de vivienda provocan una plantada de Sumar y obligan a los dos socios a aprobar decretos separados. El pasado 20 de marzo, los ministros de Sumar ya aplazaron más de dos horas su participación en un Consejo de Ministros extraordinario convocado para aprobar el plan anticrisis por la guerra de Irán.
Entonces, la negociación de última hora permitió alcanzar un acuerdo para aprobar dos decretos: uno con las medidas económicas para afrontar las consecuencias del conflicto y otro con medidas de vivienda. Este segundo decreto, sin embargo, no superó posteriormente el filtro del Congreso por el no de Junts.
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