Catalunya superó las 8.600 hipotecas sobre vivienda constituidas en marzo, un incremento interanual de un 15% que lo sitúa como el mes de marzo con más créditos hipotecarios firmados desde el año 2010, según las cifras que ha actualizado el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, los catalanes firmaron hasta 8.663 hipotecas.
El importe prestado en conjunto también sube, hasta los 1.627.036 euros, un 23% más que hace un año, con un préstamo medio por hipoteca que vuelve a subir un 7% interanual por segundo mes consecutivo y se sitúa en 187.814 euros. De hecho, el coste medio del préstamo no ha dejado de crecer en Catalunya desde junio de 2024, y en varios meses de este período lo ha hecho con incrementos por encima del 10%.
El importe prestado en conjunto también sube, hasta los 1.627.036 euros, un 23% más que hace un año
En el conjunto del Estado el número de hipotecas sobre vivienda firmadas en marzo creció un 9% interanual, un ritmo inferior al de Catalunya, y se constituyeron 46.661 créditos hipotecarios. En cuanto al importe medio del crédito, fue de 174.132 euros, por debajo del capital prestado por hipoteca en Catalunya (187.814 euros), aunque con un incremento interanual superior al del principado (de un 10,1%).
En Catalunya, el número de créditos hipotecarios de marzo (8.663) son un millar más que el mismo mes del año pasado, y el valor más alto en un mes de marzo desde el año 2010, cuando se constituyeron cerca de 9.000. Son cifras, con todo, todavía muy alejadas de los años inmediatamente anteriores al estallido de la burbuja inmobiliaria en que se llegaron a firmar 24.263 hipotecas en marzo de 2006.
El importe prestado se sitúa en 187.814 euros, un 7% por encima de un año atrás y manteniendo la tendencia al alza en un mes de marzo que se registra desde la primavera de 2024. En cambio, si se compara con febrero de este 2026, el precio del crédito hipotecario se ha moderado ligeramente (-0,53%).
La constitución de hipotecas, por demarcaciones
Por demarcaciones, en Barcelona se firmaron 6.128 de las 8.663 hipotecas constituidas en toda Catalunya, con un incremento interanual de un 9,8% y un incremento del préstamo de un 18,3% (201.839 euros de media). En Girona se firmaron más de un millar de hipotecas (1.072). Así, se ha producido un importante incremento, de un 13,4% y, como en Catalunya en conjunto, también aquí ha sido el mes de marzo con más firmas desde el del año 2010 (1.144). El importe de las hipotecas se ha disparado un 66% respecto al marzo de 2025, con 192.130 euros el préstamo.
En Tarragona se superan -como en Girona- las 1.000 hipotecas constituidas sobre vivienda (1.079), con un crecimiento importante, superior al 15%, y un valor que es también el más en un mes de marzo desde 2010. En cuanto al importe medio de la hipoteca experimenta un incremento de casi un 30% con 139.304 euros el préstamo. En cuanto a Lleida, se firmaron 384 hipotecas (un 13,95% más), con un importe medio del préstamo de 124.286 euros, que es un 5,9% más caro que un año atrás.