El sector inmobiliario crece un 12,56% en L’Hospitalet y el Baix Llobregat, después de las 3.279 operaciones de compraventa formalizadas en el primer trimestre de 2025. Estas cifras superan las cifras del año pasado, cuando se alcanzaron 2.826 operaciones; asimismo, son dos los trimestres en que las ventas interanuales superan las 13.000 operaciones. Según el último informe sobre Coyuntura Económica del Fórum Empresarial del Llobregat, si estas cifras continúan con su tendencia, este año se alcanzarían cifras superiores a las 14.000 operaciones, unos datos que no se han registrado desde el segundo trimestre de 2007, justo antes de estallar la burbuja inmobiliaria.
El mercado se ha recuperado de la pequeña bajada provocada por el aumento del euríbor
Con estos datos se puede intuir que el mercado se ha recuperado de la pequeña bajada provocada por el aumento del euríbor, que hizo caer las transacciones hasta las 11.072 operaciones en doce meses a principios de 2024. La estadística comparativa con las operaciones del cuarto trimestre de 2024 implican una bajada del 17%, pero si se comparan con el primer trimestre de 2024, se ha subido un 12,56%. En cambio, las operaciones de viviendas protegidas han caído a 33 operaciones en el trimestre, un dato que el año pasado fue de 48 operaciones en el primer trimestre y de 248 en el cuarto.
Por localidades, nueve han disminuido su volumen, aunque con cifras inferiores a la cuarentena. En el resto ha aumentado, destacando L’Hospitalet (+204), Sant Andreu de la Barca (+51), Sant Boi (+51), Viladecans (+37) y Esparreguera (+35).
La cifra de 3.279 operaciones de compraventa es similar a la registrada los pasados meses de julio, agosto y septiembre de 2024, si tenemos en cuenta que se registraron 3.706 operaciones, un dato que representó un crecimiento del 19,11%. En el mismo informe del año pasado, también elaborado por el Fórum Empresarial del Llobregat, se destacaba que esta cifra se encuentra en sintonía con la tendencia creciente de esta tipología de transacciones durante los meses de verano.