En los primeros tres meses de 2023, Cataluña ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda de segunda mano, y en concreto, cierra el primer trimestre del año con un incremento trimestral del 2,5% y uno interanual del 5,2%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en venta en 2.709 euros por metro cuadrado.
Catalunya cierra el primer trimestre del año con un incremento trimestral del 2,5% y uno interanual del 5,2%
"El aumento trimestral es moderado, puesto que el precio del alquiler lleva presentando grandes subidas desde los últimos ocho meses y por este motivo la variación no es tan significativa" ha explicado Maria Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, quien también ha apuntado que "de hecho, en el mes de marzo se produce un mayor incremento a escala interanual de prácticamente dos dígitos. Supone un aumento récord y la mayor aceleración de los últimos 17 años, desde que el Índice Fotocasa tiene registros".
Matos ha explicado que este hecho, que "nos sitúa en niveles similares el 2006", se produce principalmente "por el cambio en la política monetaria de la subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que ha ocasionado que la demanda de compra resurja y tense los precios debido a la escasez de oferta". Aun así, considera que se trata de aumentos temporales.
En cuanto al resto del Estado, además de las subidas producidas en Catalunya, este primer trimestre de 2023 se presenta con 13 subidas trimestrales y 16 interanuales más. La comunidad autónoma con mayor incremento trimestral ha sido Baleares con 9,9 %, seguida de Canarias con 3,6 %, Cantabria con 2,5 % y Andalucía con 2,4 %.