En els primers tres mesos del 2023, Catalunya ha experimentat variacions en el preu de l'habitatge de segona mà i, en concret, tanca el primer trimestre de l'any amb un increment trimestral del 2,5% i un d'interanual del 5,2%, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Aquests increments detectats al març situen el preu de l'habitatge en 2.709 euros per metre quadrat.
Catalunya tanca el primer trimestre de l'any amb un increment trimestral del 2,5% i un d'interanual del 5,2%
“L'augment trimestral és moderat, ja que el preu del lloguer porta presentant grans pujades des dels darrers vuit mesos i per aquest motiu la variació no és tan significativa" ha explicat Maria Matos, directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, qui també ha apuntat que "de fet, al mes de març es produeix un major increment a escala interanual de pràcticament dos dígits. Suposa un augment rècord i la major acceleració dels darrers 17 anys, des que l'Índex Fotocasa té registres".
Matos ha explicat que aquest fet, que "ens situa en nivells similars el 2006", es produeix principalment "pel canvi en la política monetària de la pujada dels tipus d'interès per part del Banc Central Europeu (BCE), que ha ocasionat que la demanda de compra ressorgeixi i tensi els preus a causa de l'escassetat d'oferta". Així i tot, considera que es tracta d'augments temporals.
Pel que fa a la resta de l'Estat, a banda de les pujades produïdes a Catalunya, aquest primer trimestre del 2023 es presenta amb 13 pujades trimestrals i 16 interanuals de més. La comunitat autònoma amb major increment trimestral ha estat Balears amb 9,9%, seguida de Canàries amb 3,6%, Cantàbria amb 2,5% i Andalusia amb 2,4%.