Catalunya continúa incrementando el precio medio de sus viviendas por metro cuadrado. En mayo, el precio fue de 2.801 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa . Se trata de un 2,1% más que hace un año, a pesar de que el ritmo de crecimiento se ha frenado un 4,3%. Es decir, en mayo del 2023, este mismo indicador marcaba un repunte del 6,3% en el precio de la vivienda. Por otro lado, el aumento intermensual de los inmuebles de segunda mano fue del 0,4%.
En el ranking global del Estado, hay tres comunidades por delante de Catalunya. Son Islas Baleares (4.159 euros), Comunidad de Madrid (4.085 euros) y País Vasco (3.167 euros). En este sentido, solo Aragón (1,9%) y Extremadura (0,8%) presentaron un aumento menor que Catalunya, que, pese a los buenos síntomas, continúa un 22,1% por encima de lo que se paga de media en el conjunto del Estado: 2.294 euros.
Por orden, las provincias donde más subió el precio por metro cuadrado fueron Lleida (+10,4%), Girona (+10,1%), Tarragona (+8,5%) y Barcelona (+0,9%)
Por demarcaciones y provincias, las cuatro presentan repuntes interanuales. En Lleida, el precio creció un 10,4%, mientras que en Girona fue del 10,1% y en Tarragona un 8,5%. Solo Barcelona ha mantenido prácticamente las cifras del año pasado, con un aumento del 0,9%. Eso sí, la capital catalana es la única que supera los 3.000 euros por metro cuadrado. Las dos provincias con el precio más elevado son: Barcelona con 3.078 euros/m2, Girona con 2.641 euros/m2, Tarragona con 1.868 euros/m2 y Lleida con 1.397 euros/m2.
Siete ciudades catalanas por encima de los 4.000 euros
En cuanto al precio por metro cuadrado el pasado mes de mayo, vemos que hay siete ciudades que superan los 4.000 euros. Son Sant Cugat del Vallès con 5.276 euros/m2, Sitges con 5.137 euros/m2, Barcelona capital con 4.604 euros/m2, Castell- Platja d'Aro con 4.321 euros/m2, Tiana con 4.223 euros/m2, Sant Just Desvern con 4.133 euros/m2 y Esplugues de Llobregat con 4.037 euros/m2.
Las tres localidades que más dispararon su precio por metro cuadrado en un año fueron la Seu d'Urgell (2.444 euros, +33,7%), Olot (2.275 euros, +24,2%) y Piera (1.717 euros, +23,4%). Por su parte, los tres municipios que más rebajaron el importe fueron Sant Joan de Vilatorrada (1.320 euros, -26%), Arbúcies (1.090 euros, -15%) y Montmeló (2.072 euros, 12,9%).