El programa de préstamos de emancipación de la Generalitat ha financiado la entrada de 1.387 viviendas desde su puesta en marcha hace un año. Según ha informado el Institut Català de Finances (ICF) en un comunicado, la cifra de jóvenes beneficiados asciende hasta los 2.052 porque muchos de ellos deciden comprar la vivienda en pareja. Asimismo, la banca pública ha recibido 218 solicitudes válidas de personas de entre 36 y 40 años desde que el 1 de junio se amplió hasta los 40 años el límite de edad para acceder al programa.
El precio medio del préstamo firmado es de 36.437 euros y el precio medio de las viviendas adquiridas, de 190.092 euros. Las personas que se han acogido tienen 29,7 años de media. Según los datos del ICF, el 55,5% de los jóvenes que se han acogido al programa vivían de alquiler antes de comprar la vivienda, mientras que el 37% residían en casa de los padres. El 0,9% se encontraban en una vivienda cedida y el 6,7% restante, en otras situaciones.
La veguería de Barcelona concentra el 56,3% de los préstamos firmados, seguida de las comarcas gerundenses, con el 10,3%, y el Penedès, con el 10%. El Camp de Tarragona acumula el 7,7% de las operaciones; la Catalunya Central, el 6,6%; Ponent, el 5%; las Terres de l’Ebre, el 3,5%, y el Alt Pirineu i Aran, el 0,7%.
El programa, gestionado por el ICF y dotado con 100 millones de euros anuales, financia hasta el 20% del valor del inmueble —con un máximo de 50.000 euros—, correspondiente a la entrada que habitualmente no cubren las entidades bancarias. El préstamo no tiene intereses y no se tiene que empezar a devolver hasta que se haya amortizado la hipoteca convencional, con un plazo máximo de 30 años.
Las viviendas adquiridas mediante esta fórmula obtienen la calificación de vivienda con protección oficial de precio limitado de manera permanente. Pueden acceder personas de entre 18 y 40 años empadronadas en Catalunya que compren su primera vivienda para destinarla a residencia habitual y cumplan los requisitos de ingresos y solvencia establecidos.