La renta de los arrendadores con más de un piso cuadruplica la de los inquilinos y multiplica por 450 su patrimonio. Asimismo, la riqueza patrimonial de los hogares inquilinos es 87 veces inferior a la de los propietarios y 184 inferior a la de los arrendadores que alquilan un inmueble. Estas son las principales cifras de un estudio del Ministerio de Consumo y el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), que concluye que tener o no una vivienda en propiedad tiene "más impacto" en la desigualdad que la edad. Es decir, que los jóvenes "no tienen menos riqueza por ser jóvenes, sino principalmente porque son inquilinos". Según el documento, la desigualdad provocada por la vivienda ha aumentado "notablemente" en las últimas décadas.
El documento cifra en 21.335 euros la renta media anual de los hogares que están de alquiler, 32.120 euros los que son propietarios del hogar donde viven y 50.959 euros la de los arrendadores con una vivienda de alquiler. En el caso de los arrendadores con dos o más inmuebles alquilados, la renta media asciende hasta los 80.375 euros anuales.
El documento cifra en 21.335 euros la renta media anual de los hogares que están de alquiler, 32.120 euros los que son propietarios del hogar donde viven y 50.959 euros la de los arrendadores con una vivienda de alquiler
Si se observa la riqueza neta, los hogares inquilinos se sitúan en los 2.217 euros, muy por debajo de los 193.919 euros de los que son propietarios de su vivienda habitual. En el caso de los que alquilan su vivienda a otros, su riqueza media neta alcanza los 407.975 euros y los que tienen más de un inmueble alquilado ascienden hasta los 996.826 euros.
El estudio coordinado por el investigador Javier Gil se ha elaborado a partir de los datos de la Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España de 2022 y muestra cómo los hogares que viven de alquiler presentan los niveles de renta más bajos, mientras que los que obtienen retribuciones del alquiler se sitúan entre los grupos con más ingresos.
En cuanto a la evolución temporal, detalla que en 2011 el 69,3% de los menores de 35 años eran propietarios de su vivienda, mientras que en 2022 esta proporción había caído hasta el 31,8%, es decir, más de la mitad.
El informe también apunta que la revalorización de la vivienda beneficia "en mayor medida" a los hogares que ya disponen de patrimonio residencial, mientras que los que no acceden a una propiedad "quedan al margen". "La vivienda se ha convertido en el principal eje de reproducción de la desigualdad económica en España", sentencia.