El congreso inmobiliario The District afronta su primera edición en Madrid con una previsión de superar los 20.000 asistentes, mientras que la venta de entradas se sitúa más de un 30% por encima de la del año pasado, cuando el congreso todavía se celebraba en Barcelona. El presidente del evento, Juan Velayos, ha asegurado a la ACN que las previsiones son "muy espectaculares" y ha destacado la presencia de prácticamente todo el gran capital internacional.
En comparación con Barcelona, Velayos ha admitido que tanto los números como el apoyo institucional son "sensiblemente mejores" en Madrid, a pesar de que ha negado que el traslado se haya producido por motivos regulatorios. Asimismo, ha admitido que algunos inversores ven Barcelona como un entorno "no favorable".
El programa incluye más de 190 sesiones y cinco auditorios, con contenidos sobre vivienda asequible, nuevas estructuras de capital, living, IA o centros de datos
La quinta edición de The District, que se celebrará del 22 al 24 de septiembre por primera vez en el recinto de Ifema, contará con más de 360 firmas que trasladarán sus oficinas al espacio de hospitality del congreso para presentar proyectos y mantener reuniones con inversores. El programa incluye más de 190 sesiones y cinco auditorios, con contenidos sobre vivienda asequible, nuevas estructuras de capital, living, inteligencia artificial, centros de datos, logística, infraestructuras y activos emergentes.
La última edición de The District en Barcelona, el pasado octubre, cerró con más de 14.500 asistentes y un impacto económico de más de 35 millones de euros, según los organizadores. Entre los asistentes, eran habituales fondos como Blackstone, JP Morgan o Blackrock, entre otros. "Nosotros no nos hemos marchado por un tema regulatorio", ha asegurado Velayos, y ha apuntado que la decisión se tomó "por muchos motivos". En este sentido, ha admitido que, como barcelonés, le da "pena" no celebrar la feria en Barcelona.
Contexto inversor
Asimismo, el presidente de The District ha señalado que el capital inmobiliario "siempre busca certeza" y que los inversores tienden a apostar por los lugares donde perciben un mayor apoyo y capacidad para desarrollar proyectos. "Algunos, no todos", ha dicho, consideran que "el entorno aquí no es favorable", en referencia a Barcelona, y ha añadido que hay inversores que priorizan entornos "business friendly".
En cuanto al contexto europeo, Velayos ha defendido que tiene sentido establecer un marco regulador común para el sector, aunque ha remarcado la necesidad de analizar su desarrollo concreto. "A mí me parece bien", ha afirmado, y ha apuntado que ahora hay que "ir a la letra pequeña" y ver cómo se concreta la regulación en cada país y región.
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