La vivienda en Catalunya se ha encarecido un 29,2% entre 2014 y 2024, pero no alcanza los precios de 2009, el estallido de la crisis inmobiliaria, según recoge Fotocasa este lunes en el análisis de la Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024. El estudio señala que hace 15 años la compra de un piso aún era más cara, hasta un 18%. De esta manera, para adquirir uno de 80 metros cuadrados en febrero de 2009 se tenía que desembolsar en promedio unos 263.975 euros, mientras que el mismo mes de este año era de unos 222.900 euros, mientras que en 2014 costaba unos 172.500 euros. El informe también destaca que los precios en los últimos cinco años aumentaron un 10,1% y un 3,7% el último año.
Los precios en los últimos cinco años aumentaron un 10,1% y un 3,7% el último año
"Con el paso del tiempo es habitual que todos los bienes y servicios vayan aumentando de precio", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, quien añade que "sin embargo, la vivienda lo hace a un ritmo muy acelerado que condiciona y limita el acceso al hogar". "En los últimos años, el encarecimiento ha sido muy significativo, fruto del desequilibrio existente entre oferta y demanda y que cada vez se agranda. Hoy la compra de una vivienda cuesta 40.000 euros más (de media) que en 2014. Además, lamentablemente, la tendencia indica que este aumento de precio será la tónica del mercado año tras año mientras la oferta no se incremente", añade.
Girona y Barcelona: entre los mayores incrementos en España
Asimismo, el informe detalla que entre los diez mayores incrementos del Estado español dos se han dado en Catalunya, en la capital de las comarcas de Girona (46%) y en la de las de Barcelona (43%). En cuanto a los aumentos en las ciudades de Lleida y Tarragona en la última década han sido de un 13% y 9%, respectivamente.
En el conjunto del Estado, Baleares ha concentrado el mayor aumento (109%), pasando de una media de precio -también en un domicilio de 80 metros cuadrados- de 147.327 euros a 307.801, seguida de las islas Canarias (78%) y la Comunidad de Madrid (68%).