El número de hipotecas sobre vivienda en Catalunya llegó a las 7.506 firmas durante abril, con un incremento interanual del 18,5% que lo sitúa como el mes de abril con más créditos hipotecarios cerrados desde 2010, según datos provisionales actualizados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La estadística encadena subidas interanuales ininterrumpidas desde junio de 2024, un total de 22 meses.
El capital medio prestado por cada hipoteca asciende a 195.060 euros en abril, un 9,3% más que en el mismo mes del año pasado, cuando la hipoteca media se situaba en 178.413 euros. En conjunto, el capital prestado por estas hipotecas se eleva hasta los 1.464 millones de euros, un 29,6% más que en abril del año pasado.
La estadística muestra que, en el conjunto de Catalunya, se han firmado en abril casi 1.200 hipotecas más que en el mismo mes del año pasado, hasta superar el umbral de 7.500 registros. Sin embargo, las cifras quedan lejos de los niveles que se veían antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando se superaron las 20.000 hipotecas firmadas en abril de 2005.
Por demarcaciones, Girona encabeza la aceleración en la firma de hipotecas por vivienda, con un 34,8% interanual más durante abril hasta situarse en 814 operaciones. A continuación, se encuentra Tarragona, con un crecimiento del 20,5% y 823 hipotecas, y Barcelona, que sube un 17,2%, hasta las 5.562 operaciones. Lleida crece por debajo del resto, en un 2,3%, y registra 307 firmas durante abril.
En el importe medio, los créditos más altos se dan en Barcelona, de 210.253 euros por operación (+9,1%), seguidos por Girona con 176.070 euros (+8,3%), Tarragona con 137.758 euros (+12,9%), y Lleida con 123.782 euros (+11,9%).
Catalunya, la segunda comunidad que más crece
Si se toma la radiografía estatal, Catalunya es la segunda comunidad que registra una subida más acusada en el número de créditos hipotecarios en el mes de abril, solo superada por Castilla-La Mancha, que crece un 18,7% interanual, dos décimas más que el dato catalán.
En el conjunto del estado español, el número de hipotecas constituidas sobre vivienda fue de 40.010 durante abril, un 2,3% más en comparación con el mismo mes del año pasado, y el importe medio de los préstamos fue de 173.331 euros, un 11,1% interanual más.
El tipo de interés medio fue del 2,90% en el Estado con un plazo medio pactado de 25 años para devolver los préstamos. El 37,1% de las operaciones se hicieron sobre un tipo variable y un 62,9% a tipo fijo.