El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Catalunya ha subido un 1,3% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 9.025 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este miércoles. Es la primera vez desde 2007 que se superan las 9.000 firmas y supone un incremento del 14,76% si se compara con septiembre, pero también es el incremento interanual más bajo desde mayo de 2024, cuando cayó un 9,5%.
En Catalunya se prestaron 1.714,86 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en octubre, un 13,91% más del capital prestado que hace un año y, comparado con el mes anterior, un 16,7% más.
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron 10.809 hipotecas en el territorio, con un desembolso de capital de 2.200,72 millones de euros. De estas, 61 fueron sobre fincas rústicas y 10.748 sobre urbanas. Poniendo el foco en las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en octubre en Catalunya, 9.025 fueron sobre viviendas; 57 en solares y 1.666 en otro tipo.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 147 y en 568 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) y, de las 2.139 hipotecas con cambios en sus condiciones, 1.424 fueron por novación. Por contra, se cancelaron 10.207 préstamos sobre fincas en Catalunya, de las cuales 7.729 correspondieron a viviendas, 97 a fincas rústicas, 2.281 a urbanas y 100 sobre solares.
Las hipotecas a nivel estatal
En el conjunto del Estado, el número de hipotecas creció a un ritmo del 0,58% interanual, por debajo del ritmo de Catalunya. Las comunidades donde más crecieron en términos relativos fueron Extremadura (+16,08%), Castilla - La Mancha (+15,63%) y Cantabria (+14,97%), mientras que las comunidades que marcaron un peor registro fueron Aragón (-10,68%), Castilla y León (-7,95%) y Galicia (6,96%).
En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades. con el País Valencià (+29,48%), Cantabria (+29,12%) y Castilla - La Mancha (+27,32%) anotando los mayores ascensos, y Galicia, (+0,16%), Canarias (+0,38%) y Aragón (+1,31%) en el lado contrario.