El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Catalunya ha aumentado un 15,3% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 7.864 operaciones y encadena quince meses de crecimiento, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la cifra más alta registrada desde septiembre de 2009.
La subida se sitúa por encima de la media estatal, que ha sido del 12,24%, y si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 36,9%.
En Catalunya se prestaron 1.469,8 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en septiembre, un 28,44% más del capital prestado que hace un año y, comparado con agosto, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 35,5%. La cantidad media por hipoteca se situó en los 186.902 euros, cifra que supone un crecimiento del 11,42% respecto a 2024 y que también marca un nuevo récord desde 2007, cuando se llegó a los 188.802 euros de media.
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron 9.759 hipotecas en el territorio, con un desembolso de capital de 2.262,18 millones de euros. De ellas, 35 fueron sobre fincas rústicas y 9.724 sobre urbanas. De estas segundas, 7.864 fueron sobre viviendas; 83 en solares y 1.777 en otro tipo.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 149, mientras que en 938 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 2.348 hipotecas con cambios en sus condiciones, 1.261 fueron por novación.
Por contra, se cancelaron 7.023 préstamos sobre fincas en Catalunya: 5.482 correspondieron a viviendas, 71 a fincas rústicas, 1.407 a urbanas y 63 sobre solares.
Creixement al conjunt de l'Estat
Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas creció en todos los territorios, con La Rioja (+33,87%), Murcia (+30,55%) y Cantabria (+27,30%) a la cabeza y Canarias (+0,16%), Castilla y León (+1,72%) y Andalucía (+6,34%) como crecimientos más moderados.
En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades, lideradas por Cantabria (+57,56%), Murcia (+53,98%) y Asturias (+40,22%), y con Canarias, (+15,25%), Castilla - La Mancha (+16,62%) y Balears (+17,95%) en el lado contrario.