La compraventa de viviendas alcanzó el mejor octubre de la serie histórica en Catalunya con 11.093 operaciones, un 3% más interanual, según los datos provisionales de Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la primera vez desde mayo de 2007 que el territorio supera las 11.000 compraventas en un mes.
Las transacciones llevan dos meses registrando incrementos interanuales, aunque el de octubre ha sido más moderado que el de septiembre (+6%). Del total de transacciones de octubre, 8.997 fueron de segunda mano, un 5% más, y 2.096 de obra nueva, un 5% menos. A pesar del descenso, es la segunda vez en diecisiete años que se superan los 2.000 pisos de obra nueva en un mes de octubre.
Los datos publicados este lunes muestran que las operaciones de vivienda libre crecieron un 4,4% en comparación con el año pasado hasta las 10.540 transacciones, mientras que las de pisos protegidos cayeron un 18,44%, hasta las 553 compraventas registradas este mes de octubre.
El récord mensual de adquisiciones de inmuebles es el tercero que se registra este año, después de las 9.481 operaciones de septiembre (+6%) y de las 10.729 transacciones de julio (+17,6%). El 2025 concentra tres máximos mensuales, por detrás del 2007 que suma seis.
Aumento en todas las demarcaciones, con Girona a la cabeza
Por demarcaciones, todas experimentaron aumentos respecto al mismo período del año anterior, y donde porcentualmente más creció fue en Girona, un 15,72%, con 1.546 compraventas registradas. A continuación se encuentran las comarcas ilerdenses con un 5,84%, hasta 634 operaciones. El incremento fue menor en el Camp de Tarragona y en las Terres de l’Ebre, donde las transacciones repuntaron un 1,16%, con 1.748, y en la demarcación de Barcelona, con una tímida subida del 0,79%, hasta 7.165 operaciones.
En cambio, en el conjunto del Estado la compraventa de viviendas cayó un 2,5% en comparación con octubre de 2024, hasta las 67.789 operaciones. La compraventa de viviendas solo creció en cinco comunidades autónomas, encabezadas por Cantabria (+8,9%) y Andalucía (+4,1%). Así pues, las transacciones cayeron en la mayoría de comunidades, con el descenso más pronunciado en la Comunidad de Madrid (-11,7%), en las Illes Balears (-11%) y en Canarias (-11%).