La compraventa de viviendas cayó un 4,4% en Catalunya durante el mes de junio, hasta las 10.539 operaciones, mientras que los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda aumentaron un 4,1%, hasta los 6.498, según los datos publicados este jueves por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Las cifras del CIEN contrastan con las publicadas este mismo martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que cifraba en 8.045 el número de hipotécas por vivienda constituidas en junio en territorio catalán.
Según el CIEN, en las operaciones registradas durante el mes de junio, el precio medio por metro cuadrado aumentó un 2,1% interanual en el Principat, hasta alcanzar los 2.526 euros. Por su parte, la superficie media de las viviendas adquiridas se redujo un 3,3% respecto al mismo mes de 2025, hasta los 103 metros cuadrados.
Por lo que respecta a los préstamos, la cuantía media registrada en junio fue de 194.518 euros, un 2,3% menos que hace un año. Catalunya es, de hecho, la única comunidad autónoma que disminuye en esta estadística, que registra un aumento promedio del 7,3% en el conjunto del Estado, liderado por los crecimientos del País Valencià (+19,1%) y de Aragón (+18,8%).
Las cifras estatales
Si se analizan los datos estatales, el volumen de compraventa de viviendas se situó en un -4% en junio, cuatro décimas más que la cifra catalana, con un total de 67.529 operaciones. Los préstamos hipotecarios, en cambio, solo aumentaron una media del 0,2% en el conjunto del Estado, con un total de 36.249.
En contraste, el precio medio de las nuevas hipotecas creció un 7,3%, mientras que el precio medio del metro cuadrado se incrementó un 8,8%, hasta los 2.114 euros. De hecho, el importe subió en quince de las diecisiete comunidades autónomas, con Cantabria (41,6%), Murcia (22,1%) y el País Valencià (21%) como territorios con alzas más altas.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 5,6% interanual, hasta las 50.458 operaciones, mientras que las de viviendas unifamiliares aumentaron un 0,8%, hasta las 17.071. El precio de los pisos se incrementó un 13,8%, hasta los 2.529 euros por metro cuadrado, mientras que el de las viviendas unifamiliares subió un 2,5%, hasta los 1.504 euros por metro cuadrado.
La superficie media de las viviendas también se redujo. En junio, el tamaño medio cayó un 2,4% interanual en España. El descenso se produjo en doce comunidades autónomas y fue especialmente acusado en Cantabria (-10,2%), Navarra (-6,1%), Madrid (-6%), Castilla-La Mancha (-5,6%) y Andalucía (-3,3%). En cambio, la superficie media aumentó en Castilla y León (5,6%), Aragón (4,2%), Asturias (4,1%), Canarias (2,2%) y Balears (2,1%).
En cuanto a la financiación, la cuantía media de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda alcanzó los 188.785 euros en junio, un 7,3% más que un año antes. El 53,7% de las compras de vivienda se financió mediante un préstamo hipotecario y, en este tipo de operaciones, la cuantía del préstamo representó de media el 72,3% del precio de la vivienda.
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