El precio medio del alquiler ha caído un 4,9% en Catalunya hasta los 828,23 euros un año después de que se empezara a aplicar el tope. Así lo ha indicado la portavoz del Gobierno y consejera de Vivienda, Sílvia Paneque, que ha apuntado que esta reducción es aún más marcada en el caso de Barcelona, donde la bajada es del 8,9% en términos interanuales, hasta los 1.087,23 euros. Los datos del Gobierno también revelan un incremento de los contratos de alquiler de temporada, que se han disparado y han crecido un 52%. El primer trimestre de 2024 el alquiler de temporada representaba un 6,1% del total de contratos de alquiler firmados, mientras que a principios de 2025 suponía el 11%.
Según los datos facilitados por Paneque, el primer trimestre de 2024 había 2.242 contratos de alquiler de temporada, mientras que en el mismo periodo de 2025 la cifra se ha disparado hasta los 3.417 contratos.
La portavoz ha celebrado los "buenos" datos relacionados con el precio del alquiler, que indican una bajada del 4,9% en el precio medio, pero ha advertido que aún "no se ha llegado al final del camino". Paneque ha subrayado que el descenso es del 4,7% en los municipios marcados como zonas de mercado residencial tenso.
Paneque ha subrayado que el descenso es del 4,7% en los municipios marcados como zonas de mercado residencial tenso
Además, ha apuntado que la cantidad de contratos vigentes siguen creciendo y ha dicho que hay 11.807 hogares más que hace un año en situación de alquiler. De estas, 7.865 son en municipios de la primera oleada de declaración de zonas de mercado tenso.
Por todo ello, Paneque ha remarcado que los datos demuestran que la contención de las rentas y las medidas legislativas que pone en marcha el Gobierno "ayudan y funcionan". La consejera ha destacado que el tope a los alquileres no ha implicado una bajada del número de contratos, que sigue en aumento, y, además, ha permitido "corregir y estabilizar" los precios del alquiler.
El precio medio de alquiler en Barcelona se acerca a los 1.090 euros al mes
De este modo, el precio del alquiler en la ciudad de Barcelona continúa su tónica descendente y se acerca a los 1.090 euros al mes. Se trata del segundo periodo consecutivo que se registra un descenso del precio de los arrendamientos, después de que el último trimestre de 2024 se situaran en 1.117,39 euros y en el tercer trimestre en 1.133,33.
Aun así, es el undécimo trimestre consecutivo que el precio del alquiler en Barcelona se sitúa por encima de los 1.000 euros desde que en el tercer trimestre de 2022 alcanzara los 1.066,68 euros. El dato de este primer trimestre se asimila a la registrada hace dos años (1.087,33 euros).