A mediados del mes de diciembre, la jogueteria Eurekakids, junto con la textil Bòboli, levanta la persiana a la avenida Ignasi Wallis de Ibiza. También la joyería Aristocrazy inaugura tres nuevos puntos de venta antes de finalizar el año en Sabadell y Castelló. Por su parte, la textil Bimba y Lola aumenta su presencia en Barcelona e inaugura nuevo local en la Rambla de Cataluña. Y la sastreria online Blackpier ha abierto recientemente el segundo punto de venta físico en España a la calle Muntaner de Barcelona, tienda que inaugurará oficialmente el 27 de enero. Por qué estas aperturas del retail a última hora, como quien dice?
Según Miquel Laborde, socio fundador de la consultora inmobiliària Laborde Marcet, "las grandes marcas tienen muy claro donde quieren estar presentes y qué inversión están dispuestas a asumir a cambio de disfrutar de una mayor visibilidad de marca y de un alto tráfico de clientes. En este sentido, en ciudades como Barcelona o Madrid, las arterias comerciales clave tienen una altísima demanda y no tanta oferta". La tienda continúa siendo clave para el retail, todo y el empujón con que llega el ecommerce. Lo demuestra también la llegada de firmas como la coreana Suni Soo, que este diciembre también ha aterrizado en Barcelona con un nuevo establecimiento al barrio de Gràcia.
Chocolat Factory, Party Fiesta, Bóboli y Enrique Tomás también han abierto tienda al mes de diciembre
Su objetivo para los próximos tres años es abrir al menos cinco nuevas tiendas más en Cataluña, una región clave a escala nacional para la firma que combinará tiendas en propiedad con franquicias. Sergio Sánchez, socio fundador de la compañía de cosmética coreana, es optimista con la apertura de esta primera tienda en Barcelona y se muestra confiado que sea la base para tener éxito en este mercado: "Queríamos encontrar un público no demasiado tradicional, dispuesto a probar cosas nuevas, y estas son las características que nos proporciona un barrio como Gràcia", ha afirmado el empresario.
Abrir en diciembre siempre compensa
La apertura, casi a correcuita, de los últimos días del año, compensa y mucho las marcas. Es el que afirma Anna Moragas, consultora del área de retail de Laborde Marcet, a VÍA Emprendida, puesto que a pesar de que a veces se retrasa por temas de obras y permisos, "se los compensa seguro porque el diciembre es el mejor mes de ventas". Según la consultora, el inicio de campaña es la etapa preferida para abrir nuevos negocios, tanto el otoño como la primavera. Es la estrategia de la sastreria Blackpier, como afirma Joel Joli, fundador de la firma: "Hemos abierto ahora pensante en el mes de marzo, que es el que nos interesa. Tampoco es bueno abrir en diciembre para hacer todas las ventas ahora, sino que buscábamos tener rodaje de cara en la nueva temporada, de cara en febrero-marzo", explica el empresario. La firma ha invertido 50.000 euros en el local comercial de la calle Muntaner.
Entrada en la nueva tienda de Blackpier | Cedida
Con todo, inaugurar, como tantas marcas hemos visto los últimos días, en diciembre es apuesta segura. Más clientes en la calle, más visibilidad y, en casos como el de Barcelona, más turistas, que también se traducen en más consumo. De hecho, Moragas considera que "es mejor abrir la última semana de diciembre que la primera de enero, puesto que esta ya son rebajas y la gente no gasta tanto, se nota en todos los sentidos que hay una atonía comercial", reconoce la consultora.
Moragas: "La inversión en la tienda, la remodelación de la imagen, se puede situar entre 500 y 1.500 euros por metro cuadrado"
La apertura de un nuevo establecimiento comercial implica una inversión inmobiliaria pero también otra de remodelación y puesta a punto del comercio. Dejando de banda el precio por el alquiler o compra del local comercial que, en ciudades como Barcelona puede llegar a cifras desorbitadas, la preparación de la tienda también roza cifras llamativas cuando menos. "La inversión en la tienda, la remodelación de la imagen se puede situar entre 500 y 1.500 euros por metro cuadrado, sólo a la ciudad de Barcelona. El alquiler va aparte porque ya depende de la arteria comercial donde esté el establecimiento, puesto que hay alquileres de 2.000 euros por 100 metros cuadrados y deotros de 300 metros por 100.000 euros al Paseo de Gràcia. El alquiler es un mundo aparte", apunta Moragas.
Interior de la perfumería Delgadez a Puerta Ferrisa | Cedida
Por ejemplo, la marca de moda CKS, que ha abierto también este 2017 a la Rambla de Cataluña, ha invertido 200.000 euros en la remodelación de la tienda, de 210 metas cuadrados, para adecuarla a la identidad de su marca. Cómo ella, otras marcas como Uniqlo, Kiabi o las perfumerías Delgadez han abierto puntos de venta a la ciudad de Barcelona a Glorias, Paseo de Gràcia o Puerta Ferrissa, por ejemplo. Aun así, 11 firmas de la Asociación Catalana de la Empresa Familiar del Retail han abierto sólo en diciembre 17 nuevos puntos de venta. Son Chocolat Factory, Party Fiesta, Bóboli, Nostrum o Enrique Tomás.
"El primer semestre del año fue buenísimo. Después tuvimos un poco de afectación por los atentados de agosto y después por el proceso de octubre y las elecciones. Pero las marcas han vuelto a ver que esto es Barcelona, que aquí se vende mucho, hay mucho movimiento, la gente compra e interesa. Quizás han hecho una frenada para ver qué pasará pero no dejarán de apostar por esta ciudad, y lo hace tanto el inversor extranjero como el empresario del territorio.