Barcelona ha logrado recaudar 835.000 euros después de cerrar 150 expedientes a empresas que gestionan pisos turísticos. Los expedientes finalizados han permitido regularizar y recaudar el dinero con 457 liquidaciones del Impuesto de Actividades Económicas (IAE), aumentando a la vez el padrón anual de IAE en 220.302 euros. Los expedientes se enmarcan en el plan de regularización fiscal en el sector turístico llevado a cabo por el Instituto Municipal de Hacienda (IMH) con el objetivo de regularizar este impuesto en el sector de las viviendas (HUT) y apartamentos de uso turístico.
Los objetivos de la regularización implican verificar la solvencia, el cumplimiento de las obligaciones fiscales y el ajuste a la legalidad tributaria de las empresas que gestionan y alquilan viviendas de uso turístico. Desde el comienzo del plan y hasta 2028, se prevé inspeccionar 463 empresas propietarias o explotadoras de un total de 2.281 HUT y 280 apartamentos turísticos. En definitiva, el objetivo es garantizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales del sector.
Los aspectos que se quieren corregir es que las empresas explotadoras de viviendas de uso turístico se den de alta en el Epígrafe del IAE cuando su cifra de negocios supere el millón de euros anuales, así como actualizar la superficie o número de alojamientos que se gestionan.
Después de una primera fase iniciada en 2024, la segunda fase -en la que se encuentra actualmente- comenzó procedimientos inspectores a 99 empresas que tributan por el IAE por la actividad de viviendas de uso turístico, que representan 1.300 HUT y 3 procedimientos más a empresas que tributan por la actividad de apartamentos turísticos, y explotan un total de 105 apartamentos. Hasta ahora los 150 expedientes finalizados han permitido recaudar estos 835.000 euros. Por otro lado, continúan en marcha las actuaciones inspectoras a un centenar de empresas del sector de alojamientos turísticos. En una tercera fase (2027-2028) se inspeccionarán el resto de entidades que realizan la actividad de viviendas de uso turístico y la actividad de apartamentos turísticos que no constan como declarantes de ninguna actividad económica relacionada.
Además de las irregularidades vinculadas al IAE, las inspecciones también permiten detectar situaciones en las que se podría regularizar el uso y el valor catastral a efectos del IBI de los inmuebles. Además, también se puede ver si han hecho obras sin abonar el impuesto sobre construcciones instalaciones y obras (ICIO) que grava la realización de cualquier construcción, obra o instalación para la cual se exige la obtención de una licencia de obras o urbanística, y también regularizar el impuesto en virtud del coste final de la obra.
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