En la Cerdanya se están construyendo hasta 270 viviendas, de las cuales 104 se iniciaron el año pasado y 166 en 2024. Este volumen de obras sitúa a esta comarca como la más "dinámica" en términos productivos de todo el Alto Pirineo y Arán. Así lo constatan los datos de un informe de la Associació de Promotors de Catalunya (APCE) que se ha presentado este lunes en Puigcerdà.
El director general de la entidad, Marc Torrent, ha afirmado que la diferencia entre lo que se considera primera vivienda y segunda residencia se ha ido "difuminando" después de la pandemia. A todo ello, ha apuntado, ha contribuido el auge del teletrabajo, el cual ha propiciado un aumento del período de estancia en las viviendas que se adquirieron en un principio para un uso "vacacional".
Torrent ha señalado que es necesario "producir vivienda para satisfacer las necesidades de los hogares", teniendo en cuenta que los stocks que quedaron después de la crisis financiera de 2008 ya se han "absorbido". Así, aunque ve "razonable" el volumen de construcción que tienen comarcas como la de la Cerdanya, considera que es necesario impulsar la colaboración público-privada para contribuir a equiparar oferta y demanda.
El director general de la APCE ve el Plan 50.000 del Gobierno como una oportunidad para impulsar pisos a un precio "asequible". Así, defiende que se activen los solares reservados para viviendas de protección oficial, a través de los planeamientos urbanísticos de los municipios, y que estos se pongan a disposición del sector privado para que los puedan sacar adelante. En este sentido, ve como un "modelo de éxito" que los promotores gestionen los arrendamientos y que, con el paso de los años, estas edificaciones vuelvan a ser propiedad de la administración pública.
Los datos de producción de vivienda en valores absolutos indican que se inició la construcción de 47 viviendas en la Seu d'Urgell durante el 2025. En Puigcerdà, la cifra fue de 31, lo que representa un incremento del 82% respecto al 2021. Mientras tanto, aunque en Vielha y Mijaran se empezaron a construir 32 viviendas durante el año pasado, el volumen ha sido un 26% menor a 2024.