El número de hipotecas sobre vivienda en Catalunya alcanzó las 7.537 firmas en mayo, con un incremento interanual del 9,3%, según datos provisionales actualizados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La cifra es la segunda más alta para un mes de mayo desde 2010, solo superada en mayo de 2022, cuando se cerraron casi 8.300 hipotecas en Catalunya.
El capital medio prestado para cada hipoteca supera el umbral de los 200.000 euros en mayo y bate cifras récord para un mes de mayo en la serie histórica tras crecer un 11,6% respecto al mismo mes del año pasado. En conjunto, el capital prestado por estas hipotecas asciende hasta los 1.528 millones de euros en Catalunya, un 22% más interanual.
A pesar de la subida en la firma de hipotecas, las cifras de Catalunya quedan lejos del período anterior al estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando se superó el umbral de 20.000 hipotecas en mayo en 2005 y 2006.
Por demarcaciones, Girona es donde más rápidamente aumenta la firma de hipotecas sobre vivienda, con un total de 868 operaciones cerradas en mayo, un 16,4% más que el año pasado. Por su parte, Barcelona registra 5.521 firmas en mayo (+9,3%) mientras que Tarragona concentra 864 (+7,6%). Lleida es la única demarcación en la que se reducen las hipotecas, con 284 operaciones en mayo, un 4,4% menos. En cuanto al dinero prestado, las hipotecas más grandes se firmaron en Barcelona, con un préstamo medio de 220.463 euros por operación, seguida por Girona (177.167 euros), Lleida (138.968 euros) y Tarragona (136.472 euros).
La firma de hipotecas se estanca en España
En la radiografía estatal, Catalunya es la tercera comunidad autónoma donde más aumenta el número de hipotecas cerradas, solo por detrás de Navarra y Canarias, que crecen en un 33,5% y un 16,5%, respectivamente. El número de hipotecas sobre vivienda cerradas en mayo en España se mantiene estable, con 42.213 operaciones cerradas en mayo, con un ligero retroceso del 0,1% respecto al año pasado.
El tipo de interés medio fue del 2,98% en mayo en España y el plazo medio para pagar los préstamos se situó en 25 años. El 39,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 60,9% a tipo fijo.
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