En los primeros seis meses del año, Catalunya ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda de segunda mano y en concreto, cierra el segundo trimestre de 2026 con un incremento trimestral del 1,9% y una subida interanual del 11%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos aumentos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en venta en 3.418 euros por metro cuadrado.
“El precio de la vivienda mantiene una intensidad alcista extraordinaria. En apenas seis meses, el precio ha alcanzado máximos en cuatro ocasiones distintas a nivel nacional y registra una de las subidas interanuales más elevadas de las últimas décadas", comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, quien añade que "en el mercado catalán estamos asistiendo también a una aceleración muy significativa, cerrando este segundo trimestre con un incremento trimestral del 1,9% y una subida interanual del 11%".
Según la portavoz, esta tendencia viene impulsada por "un fuerte desequilibrio entre una demanda muy activa y una oferta insuficiente para absorberla": "La falta de vivienda disponible para comprar, unida a las buenas condiciones de financiación y a la presión demográfica en los principales mercados, está tensionando los precios hasta situar el metro cuadrado en Catalunya en los 3.418 euros en junio", afirma. El portal immobiliario detalla que el resultado es un encarecimiento cada vez más rápido "que amplía la brecha de accesibilidad para muchos hogares, con dinámicas locales muy diversas en la comunidad". En este sentido, destaca los precios en municipios como Vilanova del Camí, que caen un 9,1% trimestral, mientras que en localidades como Molins de Rei se han disparado un 24,7%.
En las comunidades autónomas, este segundo trimestre registra 16 subidas trimestrales, ninguna de ellas por encima del 10% desde el cuarto trimestre de 2025. La comunidad con el mayor incremento trimestral es Región de Murcia (8,6%), seguida de Cantabria (6,3%), Comunitat Valenciana (5,9%), Castilla y León (5,6%), La Rioja (5,1%), Andalucía (4,5%), País Vasco (4,4%), Navarra (4,1%), Castilla-La Mancha (3,6%), Aragón (2,9%), Asturias (2,6%), Galicia (2,3%), Extremadura (2,0%), Catalunya (1,9%), Baleares (0,9%) y Madrid (0,7%).
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