El número de hipotecas sobre viviendas repuntó un 30,9% en mayo respecto al mismo mes de 2024, hasta 6.898, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con abril, el crecimiento fue del 9,3% (6.310 operaciones) y es que se trata del segundo aumento interanual, en porcentaje, más elevado del año (un 44% en marzo). En cuanto al capital prestado durante el quinto mes de 2025, subió hasta 1.244,1 millones de euros, un 56% más que en mayo del año pasado. De este modo, el préstamo medio se situó en 180.362 euros, la cifra más alta desde mayo de 2022 (200.238 euros) y que supuso un 19,2% más si se compara con el mismo periodo de 2024.
Catalunya fue la comunidad autónoma del Estado con el crecimiento porcentual más bajo en mayo y una de las ocho regiones que se situó por debajo de la media estatal (54,4%). Las tasas de variación interanual más elevadas se dieron en Galicia (116%), La Rioja (100%) y Cantabria (92,8%).
Las tasas de variación más elevadas se han dado en Galicia, La Rioja y Cantabria
En el conjunto del estado español, el número de hipotecas sobre viviendas subió un 54,4% en mayo, hasta 42.274. El importe medio de las operaciones fue de 158.153 euros, lo que supuso un aumento del 12,7%. El tipo de interés medio fue del 2,91% y el plazo medio fue de 25 años. El 30,1% de los préstamos firmados fue a tipo variable y el 69,9% a tipo fijo.
Las comarcas gerundenses registran el mayor crecimiento
Por demarcaciones, las cuatro experimentaron incrementos de dos dígitos durante el quinto mes del año respecto al mismo mes de 2024. En las comarcas gerundenses se registró el más elevado porcentualmente, con un 43,2%, hasta 749 hipotecas sobre viviendas. El importe medio fue de 156.362 euros, un 57,5% interanual más.
Por detrás, se situó la demarcación de Barcelona con una subida del 32,2% interanual con 5.049 hipotecas firmadas. El importe medio del capital prestado creció un 55,8%, hasta 195.165 euros. En las comarcas leridanas se registró un aumento del 25,8%, con 297 hipotecas sobre viviendas y el préstamo medio casi se dobló, pasando de 81.818 euros a 125.845.
Por último, se situaron las comarcas tarraconenses donde la firma de hipotecas repuntó un 16,2% en mayo respecto al mismo mes de 2024, hasta 803. El importe medio fue de 129.834 euros, un 46,1% interanual más. Se trata de la cantidad más elevada desde agosto de 2007 (161.958).