Los operadores de espacios flexibles mantienen sus planes de expansión ante la recuperación del mercado de oficinas y el buen comportamiento de la contratación. Según datos de CBRE, la ocupación en las oficinas flexibles en Barcelona se sitúa en el 85%, con un incremento de 15 puntos básicos respecto al 70% del 2021.
Actualmente Barcelona cuenta con grandes espacios para las oficinas flexibles. El stock flex ha aumentado, pasando de disponer de 167.200 metros cuadrados en el tercer trimestre de 2021 a 212.000 metros cuadrados en 2022. El número de puestos de trabajo ha aumentado de 16.700 sitios en el tercer trimestre de 2021 a 21.200 en 2022.
“Sin duda, esta opción sigue atrayendo a los operadores nacionales e internacionales. Hasta el tercer trimestre, se han sumado casi 40.000 nuevos metros cuadrados en Madrid y Barcelona. Estas ciudades siguen situándose en el podio de las mejores ciudades europeas con respecto a la contratación de espacios flexibles”, ha afirmado Salvador Aguilar, Responsable Agile Practice en CBRE España. En Barcelona, los espacios flexibles han aumentado su presencia, pasando del 2,7% del 2021 al 3,3% actual.
En cuanto a la contratación de nuevos puestos flexibles, Barcelona mantiene una tendencia de contratación positiva, aunque por debajo de los números registrados el año anterior, y durante este tercer trimestre se han contratado 2.417 puestos, mientras que durante el tercer trimestre de 2021 fueron 2.506, una contratación total un 9% menos que el año anterior.
“El mercado flex a nivel nacional cerrará el año con datos muy positivos. En Barcelona se verá un repunte en cuanto a la contratación de puestos transaccionados, que permitirá cerrar el año en cifras similares al 2021. También es importante destacar la importancia de otras ciudades como Málaga, Sevilla o Valencia, donde vemos un incremento considerable de empresas que requieren los servicios de oficinas flexibles”, ha explicado Salvador Aguilar.
El término 'oficina flexible' describe un espacio de trabajo que ofrece flexibilidad al inquilino en cuanto a ubicación, tamaño, período y servicios adicionales. Oficinas con flexibilidad para crecer y proporcionar los mismos estándares de calidad y servicio para los empleados en todas las ubicaciones donde tenga presencia la empresa.