El Ajuntament de Barcelona ha presentado este jueves la estrategia para "recuperar el orgullo" del distrito de Ciutat Vella los próximos años. Entre los principales ejes del documento estratégico del Pacte per Ciutat Vella 2025-2035 se encuentra elaborar un plan de rehabilitación para conseguir la renovación de un mínimo de un 10% del parque el año 2035. Esto, según estiman fuentes municipales, podría suponer renovar unas 4.000 viviendas en un distrito donde muchas tienen más de 100 años. El documento también prevé que se impulse un plan de acción integral social y sanitario que aborde de manera transversal la pobreza infantil, la soledad no deseada, el sinhogarismo, la salud mental y las adicciones. En el eje económico, se trabaja para favorecer el comercio singular y de calidad y un plan de usos para evitar el monocultivo comercial.
La presentación formal del Pacte per Ciutat Vella este jueves significa un punto y seguido en los planes del consistorio para transformar el distrito los próximos años. En julio de 2024 tuvo lugar el primer encuentro del pacto y comenzó la fase de diagnóstico y retos. En el último año, se ha trabajado con las entidades y el Consejo Asesor para ir definiendo acciones y planes concretos. Han participado en el proceso de debate para diseñar la estrategia más de 230 entidades. Finalmente, este jueves se ha presentado el documento estratégico que recoge 187 acciones alrededor de cuatro ejes: personas, espacio público, economía y vínculo. Tal como recoge el texto, el plan de acción del Pacto es "la hoja de ruta compartida que debe permitir hacer de Ciutat Vella un territorio habitable e inclusivo".
Plan de rehabilitación de un parque de vivienda muy envejecido
Según datos recogidos por el consistorio, el 54% de las construcciones en Ciutat Vella datan de antes de 1900 y un 36,4% de los edificios se construyeron entre 1900 y 1940. En este contexto, la rehabilitación se perfila como un eje estratégico. De acuerdo con fuentes municipales, se está haciendo un diagnóstico con la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) que permitirá monitorizar el estado real de los edificios, cruzar los datos con los recursos disponibles y ver cuántas viviendas se pueden rehabilitar para mejorar su seguridad, la habitabilidad, la accesibilidad y la eficiencia energética.
En todo caso, el documento estratégico marca conseguir renovar al menos el 10% del parque de vivienda de Ciutat Vella, que fuentes municipales estiman que serían unas 4.000 viviendas. El programa de rehabilitación se coordinará desde la empresa pública Foment de Ciutat. Además, se prevé la creación de la Oficina de Rehabilitació de Ciutat Vella para darle impulso.
El documento estratégico marca conseguir renovar al menos el 10% del parque de vivienda de Ciutat Vella, que fuentes municipales estiman que serían unas 4.000 viviendas
Además de la antigüedad, los pisos son pequeños en la mayoría de los casos, ya que un 55,9% tienen menos de 61 m² en barrios como el Raval, por ejemplo. Por otro lado, a pesar de representar solo el 6,8% de la población de Barcelona, Ciutat Vella concentra una quinta parte de las viviendas protegidas. De hecho, también se marca como acción preservar las 1.870 viviendas de protección oficial (VPO) que deberían volver al mercado libre en el año 2030 y aumentar la vivienda asequible con nuevos pisos los próximos años.
Presión turística
En cuanto a la presión turística, el documento estratégico constata que el distrito recibe el impacto de una concentración de viviendas de uso turístico. Según los datos del censo que recoge el documento estratégico, hay unas 733, hecho que incrementa la "competencia" por el espacio residencial. Por ello, se recoge que con la no renovación de licencias prevista para el 2028, el objetivo es que estas viviendas vuelvan al parque residencial.
El documento estratégico también aborda el impacto del turismo en el espacio público, que se traslada en una sobreocupación y zonas de gran afluencia. Barcelona ya ha desplegado planes de acción, pero se quiere elaborar una "nueva estrategia de desarrollo urbano", revisar el planeamiento urbano y desplegar planes para los espacios de gran afluencia así como asegurar la calidad del espacio público con limpieza constante.
Población vulnerable
La hoja de ruta plantea también impulsar un plan de acción integral social y sanitario que aborde diversos ámbitos. Entre estos se encuentra el sinhogarismo, ya que Ciutat Vella encabeza el ranking de distritos con más personas durmiendo a la intemperie. Además, el plan que se quiere impulsar también quiere abordar la pobreza infantil, la soledad no deseada o las adicciones. Se constata que el distrito presenta una tasa elevada de riesgo de pobreza -un 34,6% por el 19,9% de media en Barcelona-. También destaca que a pesar de tener el índice de envejecimiento más bajo de la ciudad -es el distrito con la población más joven- también es donde el porcentaje de soledad es más alto (32,5%).
Por otro lado, el plan de acción del Pacto por Ciutat Vella recoge la problemática de las adicciones y el consumo de drogas en la vía pública. Ante esta realidad, se propone también mejorar equipamientos de atención a las adicciones y ampliar los servicios de salud a la comunidad.
Convivencia, seguridad y comunidad
En cuanto a la convivencia, el documento estratégico recoge que en el distrito hay un 73,6% de incidentes de convivencia por cada mil habitantes, el doble que en el resto de Barcelona. Así, se quiere potenciar la mediación y la prevención, situando la convivencia como una de las claves del pacto. También se quiere potenciar el rol de la cultura y del deporte como elementos de cohesión.
Las acciones recogidas también incluyen la puesta en marcha de un pacto por el civismo en Ciutat Vella, ampliar la red de videovigilancia en todos los barrios del distrito, mejorar el control de la prostitución en la vía pública y aumentar la presencia policial. A escala comunitaria, destaca entre las acciones previstas la rehabilitación integral de Can Seixanta como equipamiento social y comunitario en el Raval o la puesta en marcha de un plan bautizado como Ciutat Vella: territorio familiar.