La cuota hipotecaria para un piso de dos habitaciones en la ciudad de Barcelona es un 38% más baja que el alquiler mensual, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista este martes. Sin embargo, alerta de que se necesitan 103.172 euros de ahorro para la entrada y los gastos derivados de la transacción. La plataforma calcula el coste medio de una hipoteca en la capital catalana en 1.116 euros, en contra de los 1.794 del arrendamiento.
En Tarragona esta cifra aumenta al 41% y en Girona cae al 33%. Por otro lado, Lleida es la capital de provincia catalana donde menos ahorros se necesitan (35.581 euros), y la diferencia es del 45% entre los 385 euros de cuota hipotecaria y los 700 euros de alquiler.
La media española se sitúa en los 698 euros mensuales de cuota hipotecaria en contra de los 1.088 euros de alquiler
En Tarragona, el estudio de la plataforma calcula que son necesarios 44.132 euros para obtener una cuota hipotecaria de 477 euros, un 41% menos en comparación con los 809 euros de alquiler, mientras en Girona, la diferencia cae al 33% y hay que ahorrar 60.374 euros para obtener una cuota de 653 euros, en contra de los 980 euros del alquiler medio.
La media española se sitúa en los 698 euros mensuales de cuota hipotecaria en contra de los 1.088 euros de alquiler, esto hace que la hipoteca sea un 46% más barata. Aun así, son necesarios 64.568 euros en concepto de entrada y gastos. De hecho, según el estudio de la plataforma, en todas las capitales de provincia españolas, la cuota hipotecaria es, con los ahorros necesarios, más baja que el coste del alquiler, excepto en San Sebastián, donde la cuota es un 10% más cara.