La subida del precio del alquiler en Catalunya, que registró un aumento anual del 11,5% y un precio de 20,02 euros por metro cuadrado en diciembre, ha elevado hasta el 70% el porcentaje de sueldo bruto que un catalán medio debe destinar al alquiler. Así lo concluye el estudio Relación de salarios y viviendas en alquiler en 2025, un informe desarrollado por Fotocasa e InfoJobs según el cual en 2025 se alcanzó el porcentaje más alto desde que se empezó a calcular en 2019, seis puntos porcentuales por encima de 2024 (64%), el hasta ahora máximo. El estudio cruza los precios medios de la vivienda de alquiler registrados en el Índice Inmobiliario de Fotocasa con los datos de sueldos medios de ofertas de empleo en InfoJobs, que en 2025 fue de 27.647 euros brutos.
Por territorios, Catalunya muestra una gran diversidad: Barcelona, con un precio medio de 21,90 euros por metro cuadrado en diciembre, es la demarcación con un precio más elevado, y también la región cuyos habitantes destinaron un porcentaje más elevado de sueldo al alquiler en todo el Estado, un 76%. Girona, por su parte, también se encuentra por encima de la media con un 55%, mientras que Tarragona (39%) y Lleida (33%) muestran porcentajes más reducidos. En términos estatales, Catalunya es la segunda comunidad autónoma con un porcentaje más elevado, detrás de Madrid, y una de las cuatro que supera la media nacional del 50%, seguida por Balears (64%) y País Vasco (58%).
Según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, el hecho de haber superado el límite del 50% en el conjunto del Estado “marca un punto de inflexión en la crisis de accesibilidad en España”, ya que dicho porcentaje “supone una situación de auténtica emergencia habitacional” y supera en veinte puntos lo recomendado por los organismos oficiales de control. “Cuando la mitad del salario se destina únicamente a pagar el alquiler, la capacidad de ahorro desaparece y se limita el acceso a otros gastos esenciales, deteriorando gravemente la calidad de vida de los ciudadanos”, ha valorado Matos.
Por su parte, la directora de comunicación de InfoJobs, Mónica Pérez, ha apuntado que los datos de 2025 “confirman la creciente desconexión entre la evolución salarial y el precio del alquiler en España”. Según la portavoz de InfoJobs, el incremento de un punto porcentual de los salarios brutos anuales, hasta los 27.336, denota “una insuficiencia frente al fuerte encarecimiento de la vivienda y eleva de forma sostenida el esfuerzo que deben realizar los trabajadores para acceder a un hogar”. “Esta brecha no solo tensiona la capacidad de ahorro y el poder adquisitivo, sino que también condiciona decisiones vitales y de movilidad laboral”, ha alertado Pérez.